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积极进行房地产企业融资创新

发布时间:2021-01-08 03:55:06 阅读: 来源:纸盒厂家

房地产企业上市,从股市融资规模一般较大,融资成本低廉,无需向投资者还本,不用向投资者支付利息,降低了企业的经营成本。上市融资后进行收购、并购、合资等资本运作,提高公司的服务范围和专业水准,还可以把原来可能给银行系统带来的风险,通过增发、配股等方式,转嫁出去,对于降低信贷风险有一定的好处。

目前房地产企业上市审批难度有所加大,借壳上市就成为房地产企业上市融资的一条捷径。借壳上市具有上市时间快,节约时间成本的优点。目前我国A股上市的房地产公司仅有121家,只占我国房地产企业总数的约0.2%,因此,可以进一步扩充房地产企业上市融资规模。

积极进行房地产企业融资创新,目前我国房地产企业融资渠道较为单一,房地产市场的融资产品较少。因此可以借鉴国外房地产企业融资模式,采取租赁权融资、权益性融资、过桥贷款等新型融资方式,来确保房地产企业的持续发展。

总之,房地产企业融资方式的选择必须要量力而行,应结合自身发展的需要、资金的需求及成本情况来选择适合自己的融资方式和规模,并且融资方案要利于企业资金结构的优化。因此,房地产企业只有选择了适合自身发展需要的融资方式,才能获得充足的资金支持,扩大规模提高获利能力,从而提高自己的竞争优势,使企业快速健康的发展。

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