什么原因造成了地方崩盘

发布时间：2021-01-07 11:37:40 阅读：次来源：纸盒厂家

仔细观察不难发现，投资者自身缺乏风险防范意识是导致其蒙受巨大损失的最主要原因。由于利益驱使，他们不仅自己倾尽所有，将大量积蓄投给当地房企，还会频频向身边的亲朋好友推荐这一“赚钱良机”，而鲜有对投资企业的背景、规模、现状、市场前景等信息进行针对性地了解，更不会提前为投资失败准备好应对措施。同时，很多被推荐参与融资的人也不够谨慎，仅凭熟人介绍一番就轻易地打开了“钱包”，对于投资对象同样是一知半解，且没有为可能的失败做好准备。

此外，民间借贷虽然可以帮助企业缓解融资压力，并且给投资人带来丰厚回报，但更多是在房地产市场处于上行期的时候。事实上，邯郸的人口竞争力相对较弱，市内居民几乎不缺住房，房屋需求量自然也就远不及京沪广等一线大都市。

在这一前提下，即使有本地或周边地区的投资者来买房，也并不代表他们会入住其中，更不意味着他们能够提升城市的人口总数，房价自然就难以被带动上涨。不过，很多开发商缺少完善的战略规划，未曾针对邯郸房地产市场的前景进行准确地评估，盲目借贷并不断扩张，最终导致房屋开发量过剩，市场呈现出供远大于需的局面。

数据表明，2013年邯郸市商品房销售面积共计下降17.6%；代售面积则增长了17%。特别是住宅的销售面积，下降多达21.8%。凡此种种，同样是邯郸房地产融资出现危机的重要原因。