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10月南京房贷政策首套二手房利率提高工行执行11倍

发布时间:2021-01-07 18:51:51 阅读: 来源:纸盒厂家

赵晋源   进入10月以来,南京多家银行放缓了房贷审批速度,一些银行甚至取消了首套房贷优惠,南京市银行的主流房贷利率上浮为基准利率。

五大行中的中国银行、农业银行,交通银行和建设银行对于合作开发商的新房贷款依然有一定的优惠,其中交通银行首套利率为基准利率的9折。如果客户购买的是二手房,则要面临银行贷款利率上浮,其中工商银行上浮比例最高,达到了基准利率的1.1倍。股份制银行方面,浦发银行、北京银行和上海银行的房贷利率还有一定的折扣,其中北京银行和上海银行的折扣都是9折。外资行方面,恒生银行最低可以申请88折利率,花旗银行依然提供9折利率优惠。

南京23家银行房贷信息:

更多南京房贷利率:https://www.rong360.com/nanjing/fangdai/search

融360提示,由于今年前三季度贷规模申请较多,导致银行第四季度额度吃紧,银行只得上调首贷利率以抑制贷款需求,房贷审批和放贷时间也被延长。另外,多家银行虽然仍在办理二手房的房贷,但对房屋要求比较严格,且二手房贷利润较低,银行的积极性不高,所以审批时间会更长。另外,不少二手房交易卖家多倾向于一次性付款,这类成交比例也在逐步上升中,南京市场已经达到了三成左右。

银行在对首套房的审核中,审批的程序要比二套房要复杂一些。因此在相同额度的情况下,一般会优先放给二套房贷款申请者。

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