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9月北京二手房成交小涨业内看好信贷放松作用

发布时间:2022-04-22 10:58:18 阅读: 来源:纸盒厂家
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多家经纪机构监测,截至9月28日,9月北京市二手住宅成交8047套,环比上升4.8%,同比下降27%。预计9月全月成交量将在8800套左右。虽然成交量小幅增长,但仍在低位。

随着成交量的上升,二手房市场出现了新的特征。链家监测数据显示,受到客源量增长的直接带动,9月份一套房源的平均成交周期较二季度缩短4天,变为60天。同时,卖方的观望程度也有所上升。链家地产介绍,2014年三季度北京市二手住宅市场议价空间为3.6%,较二季度下降0.3个百分点,为自去年四季度以来首次出现下降。

但即使如此,二手房市场仍然处于业主不降、买家不买的状态,因此,导致9月份二手房价格继续回调。截至9月28日,北京市二手住宅成交均价为26450元,环比下降2.4%,同比下降7.6%。

对于未来房价走势,链家地产市场研究部张旭分析若信贷政策确实出现进一步放松,则对于市场预期及撬动需求入市都会产生较大影响。(记者李海霞)

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