什么人适合等额本金还款法

发布时间：2021-01-08 03:56:39 阅读：次来源：纸盒厂家

我们在办理贷款的时候除了要了解贷款条件，所需的材料，以及办理的流程之外，还有一个很重要的部分需要我们了解，那就是我们的贷款还款方式。今天房金所小编就跟大家讲讲什么人适合等额本金还款法？

什么人适合等额本金还款法？

目前，多数银行的个人住房贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种。

等额本息：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

等额本金：是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，购房者的还贷压力均衡，但利息负担相对较多。相较之下，后者又叫“递减还款法”，也就是说每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额则逐渐递减，利息总负担较少。

值得一提的是，等额本金还款法并不适合所有购房者，因为它的月供是倒金字塔式结构，早期还款数额较高，不适合贷款压力大的家庭。对于还款能力较强、薪酬较稳定、有额外收入来源的贷款者，如果贷款伊始选择的是等额本息还款方式，那么可以随着收入的增长变更为等额本金还款方式，以达到省息的目的。

看完以上内容，大家知道什么人适合等额本金还款法了吗？希望大家在贷款的时候能选择适合自己的还款方式，为自己日后的还款减少压力。